本报11月13日讯 今天，国度统计局济南拜访队公布拜访数据炫耀，2023年前三季度济南住宅销售价钱小幅变动，新建住宅在高潮1.6%至3.8%区间波动香港皇冠网，二手住宅不才降1.4%至下跌3.5%区间变化。受房地产策略鼎新影响，新建住宅销售面积限度褂讪，二手住宅销售面积涨幅较大。

首先在12月6日，厦门宣布放开岛外限购政策：调整为在厦门市实际工作和生活的非本市户籍无住房家庭和个人可在岛外限购1套住房。

　　住宅销售价钱同比走势分化。前三季度，济南市新建和二手住宅销售价钱同比走势分化明显。新建住宅销售价钱每月同比均呈高潮态势，5月份涨幅最高，高潮3.8%。二手住宅销售价钱同比均呈下跌态势，1月份降幅最大，下跌3.5%。

　　住宅销售价钱环比先升后降。前三季度，济南市新建和二手住宅销售价钱环比先升后降。新建住宅销售价钱环比1月下跌，2-7月上升，2月涨幅最高，高潮0.9%，8月转降，9月降幅最大，下跌0.3%。二手住宅销售价钱环比2-4月上升，3月涨幅最高，高潮0.7%，其他月份下跌，9月降幅最大，下跌1.1%。

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　　新建住宅销售面积限度褂讪，二手住宅销售面积涨幅较大。1-9月份，新建住宅销售5.44万套，面积725.88万平淡米，同比高潮0.1%。二手住宅交游4.73万套，成交面积493.03万平淡米，同比高潮55.99%。2022年下半年以来的一系列地产策略成果浮现，疫情防控进一步优化，需求积蓄开释，本年春天，济南市房地产商场迎来“小阳春”，呈现“量价王人增”迹象，甚至住宅销售面积较昨年有较大幅度升迁。

　　举座去化周期合理香港皇冠网，但区域分化明显。天然全市举座库存处于合理区间，但区域分化加重，各区域之间冷热相反较大，结构性矛盾隆起。附近区域住宅去化周期比中枢区域住宅去化周期长1倍阁下，库存压力较大。